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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  限購一松綁，不少開發商反應神速，趁機大做文章。尤其是此前深受限購影響的豪宅，再次"制造"出日銷數億元的奇跡。市場反應真這麼迅速？限貸未放開，光靠限購松綁就立刻能令市場產生高潮？借用一位房產資深人士的俏皮話說："揣著明白裝糊塗，自己享受假高潮。"譬如豪宅在限購松綁後的成交，大多是由原來的線下合同轉成線上協議而已。當然，豪宅開發商鬱悶已久，好不容易逮到機會，即使假高潮一下，亦無可厚非。

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評論限購松綁促樓市走量 假高潮之後等真高潮

  普通購房者更關註的是，是不是可以入市瞭，接下去樓市會不會迎來真的高潮，房價會不會反彈？據說，在限購松綁前的房地產研討會上，與會領導最擔心的也是，限購松綁後房價會不會暴漲？而數據顯示，限購松綁後的首周並未成倍放量，主城區成交均價不升反降(限購松綁之前9日均價23897元/平方米，松綁後9日均價23684元/平方米)。相反，由於沒有限貸放松政策的及時跟進，開發商都想抓住限購松綁帶來的黃金時機盡快出貨，以價換量。某品牌開發商明確以"回籠資金"為首要任務，其旗下樓盤均會進行大規模的促銷，甚至包括豪宅，倘若如此，其他開發商不跟進都難。

  對於購房者而言，購房的黃金時機或已經到來。限購松綁後，市場預期漸趨平穩，不少板西港區房貸試算塊在經歷價格戰後，價格已回到數年前。加上多數開發商依舊會以價換量，購房者可以在低位買到好房源。

  至於市場真正的高潮何時到來，還得等待包括限貸政策在內的後續政策走向。

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