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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/07592758261.shtml

  價格方面，全市新房住宅成萬巒鄉房貸試算交價保持平穩。北京中原統計數字顯示，扣除保障房，4月商品住宅均價25187元/平方米，5月為25197元/平方米。

  新京報訊 5月，北京二手房市場量價齊跌。北京中原地產統計數據顯示，5月，全市二手房簽約6929套，環比下降9%，成交價也繼續下調。

  6月預計有35個樓盤入市

京新房成交量連續兩月下滑 6月預計有35樓盤入市

  二手房市場量價齊跌

  值得一提的是，根據北京中原地產統計，全市總價在3000萬元以上的高端住宅成交持續上漲，5月達到14套。單價超過10萬元/平方米的樓盤中，鴻坤花語墅、四季世傢、禦府77等均有成交。

  達仁鄉二胎房貸20天新房庫存增加約6000套

  統計顯示，6月，全市預計開盤的項目達到35個，依然處於較高水平，供應量將持續上漲。

  北京中原地產首席分析師張大偉表示，6月是上半年最後一個月，為沖刺半年業績，房企將會選擇加大入市量。與此同時，受自住型商品房、信貸政策等影響，房企也將選擇"讓利跑量"。

內容來自sina新聞

  鏈接

  伴隨推盤增加、成交降速，北京樓市庫存也在繼續增加。昨天，北京市住建委網站顯示，包括期房、現房在內，全市新建商品住宅庫存達到76760套。5月10日，北京新房庫存重上7萬套，達到70838套。20天的時間，新房庫存增加瞭5922套。

  相比往年，今年京城樓市持續走低。5月推盤量雖然在增加，但許多樓盤開盤去化率隻在七成左右，高一點的能接近九成，日光盤基本絕跡。如通州區5月13日開盤的華業東方玫瑰，當天推出的近300套房源認購約260套，認購率接近90%，這已經算是京城5月樓市的佼佼者。

  統計顯示，5月全市二手房成交價為3.02萬元/平方米，相比4月的3.1萬元/平方米下調2.6%。年內累計下調幅度超過6%。北京中原地產首席分析師張大偉表示，二手房議價空間加大，市場轉變為買房市場。在信貸政策不出現大幅扭轉的情況下，二手房價格還將有15%左右的調整空間。

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