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土地增值稅制應及時完善
京華時報訊(記者趙鵬)近日有媒體就房地產企業涉嫌偷逃土地增值稅，與部分房企展基隆安樂房貸哪家中古車貸利率最低開爭論。對此國務院參事、市政協委員、中央財經大學稅務學院副院長劉桓昨天在北京市政協會上透露，相關稅制設計本身就有一定缺陷，是問題重要成因。他建議有關部門可加快對土地增值稅制度的完善。
劉桓介紹，土地增值稅制度原本是上世紀90年代初為遏制炒地皮行為而出臺，初期並不以房地產企業為主要征稅對象。這種針對性不足的先天不足，加之從30%至60%的高額稅率，使得稅企雙方不斷"鬥智鬥勇"。例如稅務部門設置清算比例，部分房企就故意少賣一點房，使自己達不到清算條件；稅務部門對出售行為做出細化規定，部分房企就改為出租相關房產。如此種種的行為，使得房企要達到偷稅條件較難，但其行為也絕非自己辯解時所稱的那樣陽光與合理。
對此劉桓建議，國傢有關部門應正視這一制度本身的漏洞，及時對其加以修改完善，使房企不能再鉆法律空子。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/08112579266.shtml
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