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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
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??新浪樂居訊（編輯 王四新）三月已去，春天如期而至，然而2015年第一季度島城土地市場卻遭遇寒流。回顧過去的2014年，青島土地市場可謂風起雲湧、廝殺不斷，年終更是掀起的一陣陣拿地熱潮，2015年1月份承接上一年翹尾之勢，依舊好戲連臺。
一季度土地市場跳崖式下跌 一月份成絕對主力
??從各區域成交金額情況來看，由於一季度發力迅猛，老四方區共成交8宗土地，成交總面積達501.65畝，成交總金額超過51.09億元，霸占瞭一季度青島市土地成交總金額的半壁江山；嶗山區1季度雖然隻有3宗土地成交，但是5174元/㎡的平均樓面足以使其傲視群雄，14.53億元的總成交額助其登上區域成交金額榜單的亞軍位置；膠南市以量取勝，1季度膠南市共有17宗、880.87畝土地成交，成交面積位居各區域首位，但是由於樓面地價較低，成交總金額12.95億元，隻能屈居榜單第三名。
??浮山新區同安路以北、勁松七路以西地塊，則被北京金地集團與本土房企麥迪紳集團的聯袂奪標。這意味著被地產界稱為“招保萬金”（保利、招商、萬科、金地）的“四大金剛”終於在青島聚齊，全國一線地產大鱷的進駐，為青島房地產市場的提檔升級帶來瞭新的思路。
??然而，1月份之後，土地成交一落千丈，2、3月份持續低迷。那邊廂樓市陽春三月日漸回暖，這邊廂土地市場卻雨雪靡靡陰風陣陣，最終1月份成為瞭整個第一季度土地市場的絕對主力。
??本來備受關註的浮山新區同安路以北、勁松七路以西地塊並未出現預期中的激烈角逐，最終以底價樓面地價5540元/㎡、總價10.27億元成交。
??綜合來看，2015年青島土地市場可能會持續走低，而隨著“大青島”戰略的穩步實施，西海岸新區等重要規劃的出臺，青島城市發展逐漸“西進北擴”，在土地市場成交量上也會出現相應的趨勢。
??從具體月份來看，1月份青島共有89宗土地成交，成交面積3518.72畝，成交金額107.85億元，2月份僅有1宗土地成交，成交面積175.39畝，成交金額2.93億元，3月份僅有4宗土地成交，成交面積143.97畝，成交金額僅有1.23億元，對比1月份超百億元的成交額，2、3月份的成績隻能用慘不忍睹來形容。
??從各區域土地成交面積來看，膠南市成為該季度的土地成交的大熱門，無論是面積還是建築面積均排在首位，膠州市、高新區分列土地成交面積二、三位。現階段青島市區大部分土地更加飽和，地產大鱷雲集，但是周邊區域的土地市場更顯火熱，由於拿地成本相對低，潛力空間大，成為瞭青島房企的聚焦點。
1季度青島出讓土地樓面地價TOP5
1季度青島出讓土地成交總價TOP5
??從單宗地塊成交總價來看，1季度共有兩宗地塊總價超過10億，其中市北區蚌埠路11號地塊格外搶眼，該地塊的起拍價為4395元/平方米，競買保證金高達15.3億元，經過150輪廝殺，海爾地產最終以6500元/㎡的樓面地價和22.73億元的成交總價將其收入囊中。
內容來自sina新聞
??1季度青島土地招拍掛市場成交的單宗土地面積過百畝共有8宗，其中主城區4宗，輔城區4宗。這8宗土地總面積達1146.26畝，田中鎮二胎房貸是什麼意思占據青島市1季度土地成交總面積的三成左右。
??從各房企表現來看，1季度尤其是1月份青島本土企業尤為活躍，其中海爾共拿地4宗，總成交額超過28億元。在市北區蚌埠路11號地塊的爭奪中，海爾經過150輪舉牌，最終擊敗瞭萬科、中海、保利、華潤等重量級開發商。
??對比2014年年末土地市場的火爆場面，2015年第一季度青島商住用土地在成交面積公司信貸,公司信貸利率,農地貸款率利最低銀行推薦、成交金額等方面均跌至冰點。青島房地產市場仍面對較大的庫存壓力，政府對各項樓市新政態度謹慎，減少瞭土地供應量，是一季度土地市場暴跌的直接原因。
??據銳理數據統計，2015年第一季度土地成交共94宗，成交總面積約3838.08畝，總金額約1120272.87萬元，環比2014年第四季度分別下降瞭33.33%、44.26%和35.71%；同比2014年第一季度則分別下降瞭12.96%、35.00%和30.08%。由此可以看出，2015年第一季度土地市場不僅無法與上一季度相提並論，與同為淡季的2014年第一季度相比仍舊有較大差距。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/16365989314217386503769.shtml
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