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三水新城從城市升級到城市升值房子信貸利率任何問題免費諮詢永和房屋信貸
&台北市辦門號拿現金emsp;三水新城這個宏偉藍圖目前正在編織當中，人們對之滿懷期待。而在佛山市城市升級三年行動計劃中，三水新城管委會承擔的項目多達14項，總投資98 .06億元。
在佛山啟動城市升級三年行動計劃以來，三水新城這一璞玉待雕的珠三角城市"綠芯"，肩負起三水"產城互動，綠色發展"的重任，迎來瞭史上最大動作的城市蝶變。目前，新城正全力構建"城市骨架"，並引入IT教育等未來高端產業，踐行低碳環保理念，努力打造成為一座環境優美、產業高端、生活愜意的"未來之城"，逐步實現從城市升級到城市升值。
當前新城建設遍地開花，僅佛山就有五大城市升級核心區域。三水新城如何走出一條特色之路，考驗著執政者。三水新城管委會相關負責人說，新城要崛起最關鍵要解決人氣問題，而人氣的聚房貸信貸是什麼意思缺錢急用哪裡汽車貸款集需要通過產業、城市建設逐步吸引和帶動而形成。
"三縱五橫"雛形漸露
走進三水新城，猶如走進瞭一個碩大的工地，到處是一片熱火朝天的景象。圍繞著"三年完善基礎"的目標，去年以來相繼展開"三縱五橫"8條道路的建設，不僅搭建起新城啟動區的基礎骨架，更利於緩解城區交通擁擠的現狀，且其與虹嶺路、桃園路西延線、廣三高速相連接，既可以解決出入境車流的擁擠狀況，適應交通量快速增長的需求，又可增強其服務周邊產業集聚區交通功能。
據瞭解，本次啟動區一期市政道路及配套工程包括3條縱向道路：魯村路、高豐路、河西路，5條橫向道路：虹嶺路、桃園路、協和路、湖濱南路、湖濱北路。項目范圍南至廣三高速，北至虹嶺路，東至河西路，西至南湖路。其中虹嶺路、桃園路、高豐路、河西路是新城內的主幹路，魯村路、協和路、湖濱南路、湖濱北路是次幹路。
其中，桃園路西延線起於規劃的南湖路，向東延伸至南海桃園路，將成為日後的城市主幹路，是連接三水新城和雲東海的重要交通要道，也是新城東部的主要出入口之一。位於新城啟動區東側的市政主幹道河西路南起於廣三高速預留橋洞，北至虹嶺路，是連接西南城區和樂平的一條重要交通要道。而高豐路則作為新城內的主幹路，充當新城與西南城區連接的重要交通要道的角色。
目前，三達路北延線也已竣工通車，隨著南湖路和虹嶺路的加緊建設，與上述路段連接，將形成"三縱五橫"的新城交通路網大格局，成為新城快速發展的必要保證。
而桃園路西延線工程，則是超前謀劃的一個典范。廣佛肇輕軌目前正在這裡施工建設，軌道主要從桃園路上方經過，三水輕軌站將在近期建設完成，屆時這裡將成為三水區的客運樞紐中心。
新城管委會相關負責人說，新城建設就像一個大棋盤，先要畫好格子，縱橫交錯的市政道路就像棋格，支撐起城市的"骨架"，以後就可以慢慢填空。
新產業服務中心投資漸熱
三水新城規劃出臺後，吸引瞭不少產業項目的關註，這其中包括保利地產、佛山城際軌道公司、南方電網綜合能源公司、北大青鳥集團以及粵財信托等，儼然已成為一塊新的投資熱土。
在做好新城基礎設施配套的同時，大力引進高端產業項目是三水新城堅持的方向。"打造具有持久競爭力的三水新城，關鍵在於打造具有特色優勢的產業。"新城管委會負責人說，要始終依據產業規劃，積極高效開展招商引資工作。
在三水新城招商引資成績單上，微安IT科技產業園、影視三水、卡通奇境文化創意集聚區、保利地產等產業項目赫然在列。微安IT項目計劃引入近百傢國內外知名品牌IT科技企業進駐，建設手機遊戲及應用產業基地，雲計算智慧城市總部；影視三水項目由影視拍攝基地、數字影院、影視基地商業配套、影視培訓中心、五星級酒店五大板塊組成；卡通奇境文化創意集聚區將打造集娛樂、休閑、創意為一體的大型旅遊文化項目。
縱觀上述產業都是目前國傢積極倡導的新興產業，均是未來國傢和地區發展的重要發力點。"三水新城引進的產業基本都是高科技項目，我們還將儲備一批市場前景好、產業鏈條長、社會貢獻大、具有比較優勢的大項目。"新城管委會負責人說，新城承載著三水產城互動、轉型升級的希望，目標將是打造全省現代服務業集聚區，而這也將有利於實現城市升值。
"城市發展需要高端產業引領，才能實現產城互動。"三水區長陳英文說，這些簽約項目將是新城啟動的重要源動力。
新生態宜居中心綠魅漸濃
"三水新城一定要遵循綠色發展理念，主打生態牌，建出特色。"全國不少城市都在建新城，陳英文說，在珠三角這個工業化先行的區域，三水新城有3000多畝山體、7000多畝水體，這是其他新城所難以比擬的生態環境優勢。新城的輻射半徑包括佛山高新區、肇慶高新區，存在著較大的輻射容量，如果新城能通過高端產業引領，配以高端服務業發展，建成宜居宜商之城，將突顯城市競爭力，不但不必擔心"虹吸效應"，還將在周邊眾多新城中占據重要位置。
在三水新城的"骨架"搭建中，新城建設者已將"生態文明、綠色低碳"的綠色發展理念融入城市發展當中。河湧密佈，是三水新城最大的特征。早在規劃編制之初，前來三水勘察的多位國際規劃專傢，就對新城范圍內隨處可見的河湧資源贊不絕口。然而，這些河湧要想成為裝點城市的亮麗景觀，還需投入巨額資金進行規劃整治。
在佛山市下達的9項工程中，河湧整治是重要的一項，三水新城管委會承擔瞭西南湧北段的整治任務。新城管委會的相關負責人表示，西南湧北段的整治將"更生態"、"更親水"、"更人文"，未來將超越左岸公園，成為三水"最美的河岸"。2014年12月底，將完成西南湧北段左岸部分的施工。
新城是三水"打造產業新城、南國水都、廣佛肇綠芯"的重要載體，一開始就與生態文明、與綠色結緣。除瞭西南湧北段綜合整治工程外，新城還啟動瞭景觀水軸建設，主打水元素和綠元素，從城市空間經營生態文明。屆時，這條水軸貫穿新城核心區范圍，在水軸兩側，分佈著行政區、文化區、商業島、沿岸商業、水體網絡、佛肇城軌站、燈塔、沿岸水景、綠化生態、水體凈化系統、濕地公園、居住區等，市民的休閑娛樂等需求都可以得到滿足。
新城市中心人氣漸聚
"新型城鎮化的核心是人口的城鎮化。"三水新城管委會相關負責人說，然而，與其他新城面臨的困惑相似，三水大量的常住人口集中在城鎮化水平相對較高的西南中心城區，而新城所處的雲東海區域目前大部分還屬於農村，城鎮化程度偏低，常住人口僅6萬人左右。要避免重蹈一些新城新區的覆轍，關鍵要在吸聚人氣上著力。
"隻要有產業集聚，就不怕有空城之憂。"三水新城管委會相關負責人曾說，新城要崛起，關鍵是要有產業的支撐，由產業推動人氣的集聚，再由人口的集聚進一步推動產業的發展，實現產城互動的良性循環。目前，三水新城人氣還較缺乏。但是，這種現狀將隨著各種產業項目的入駐逐漸發生改變。
"三水新城將打造總部經濟、文化創意、科研教育、生態居住、旅遊度假等現代服務業集聚的高端載體，這些項目既能聚集人氣，也能吸引三水以外的人來三水消費。"新城管委會相關負責人說，尤其是佛山(三水)卡通奇境文化創意集聚區、影視三水兩個重磅項目，均是集文化產業、娛樂活動、休閑要素和服務接待設施等元素於一體，對周邊區域同樣具有較大的吸引和輻射作用，相信隨著項目的推進和配套的完善，將成為著名的觀光地。
采寫：南都記者 姚建國 通訊員 雲東海宣
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/11024321379.shtml
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